תפריט
הזדמנויות הנדל”ן הרבות אשר קיימות בארצות הברית גורמות למשקיעים רבים מכל רחבי העולם לשים את מיטב כספם על נכסים שונים ומגוונים. בין המשקיעים מהעולם כולו ניתן לראות ישראלים רבים אשר רואים בהשקעות נדל"ן בארצות הברית הזדמנות עסקית מצוינת בהשוואה להזדמנויות המועטות הקיימות בישראל. קניית נכסים מעוקלים בארה"ב יכולה להיות דרך מצוינת לאתר עסקת נדל"ן במחיר נמוך אשר בעתיד יכולה לתת תשואה מקסימאלית ומרשימה במיוחד. אך מה צריך לדעת לפי שמתחילים לחפש אחר נכסים מעוקלים בארצות הברית? האם יש דברים שצריך לבדוק לפני שעושים את הצעד הזה? את התשובות לשאלות הללו רכזנו עבורכם על מנת שתקבלו את ההחלטות הנכונות עבורכם.
במבט ראשון קניית נכסים מעוקלים במדינה גדולה ומשמעותית כמו ארצות הברית זוהי הזדמנות מפתה במיוחד. אך ישנם מספר אלמנטים שחשוב שתיקחו בחשבון על מנת שלא תמצאו את עצמכם נכנסים אל מקום שיהיה לכם קשה לצאת ממנו.
ראשית עליכם לבדוק האם מדובר בנכס שנמצא בתהליך של כינוס נכסים או שמא הנכס כבר עבר את כל שלבי הבירוקרטיה ונמצא על המדף. נכסים שאינם עברו את כל הליכי הבירוקרטיה יכולים להתעכב זמן רב, ולכן כדאי שלא תכניסו ראש בריא למיטה חולה. מוטב שתתמקדו רק בנכסים אשר עברו את כל ההליכים הבירוקרטיים.
בנוסף חשוב מאוד שתבדקו כי מי הוא בעל הנכס בפועל, והאם הוא נמצא בתהליך של החזרת חובות. לעיתים בעלי הנכס מנסים למכור את הדירה אך בפועל הם אינם בעלי הדירה בפועל. בית המשפט בתהליך של כינוס נכסים יכול להעביר את הבעלות על הדירה לעורך דין או לאיש מטעמו אשר יהיה מיופה הכוח לסגור את העסקאות השונות.
עניין שלישי ואחרון שצריך לבדוק בטרם קניית נכסים מעוקלים בארה"ב, הוא בתוך כמה זמן תוכלו להיכנס או להתחיל להשכיר את הדירה. לעיתים השאלה הזאת מבחינתכם איננה עומדת על הפרק, אך במקרים רבים בעלי נכסים מבקשים זמן הסתגלות בטרם עזיבת הדירה או הנכס.
אתם מוזמנים ללמוד עוד על נדל"ן בארה"ב באמצעות המדריכים הרבים שלנו.
מעוניינים להתייעץ עם מומחה השקעות? רוצים לאתר נכס בארה"ב?
אנו מתמחים באיתור נכסים והשבחתם בחו"ל, ניהול הנכס על ידי צוותים מקומיים וכן קורסים והשתלמויות בנושא השקעות נדל"ן בארה"ב.
צרו איתנו קשר ונשמח לסייע ולייעץ.
השקעות נדל"ן בארה"ב מספקת היום לאלפי ישראלים עצמאות וחירות כלכלית. ישראלים רבים מחפשים הזדמנויות השקעה עקב מחירי הנדל"ן הגבוהים בארץ ופונים להשקעות בארצות הברית. אתם מוזמנים להגשים את החלום האמריקאי ביחד איתנו!